Особенности оплаты ЖКУ в 2019 году
С января 2019 года помимо квитанций по квартплате, в которые включена оплата за содержание жилого помещения, плата за коммунальные услуги и обращение с твердыми коммунальными отходами, жители городского округа Люберцы получили отдельные платежные документы на оплату взносов за капитальный ремонт, выставленные ООО «МосОблЕИРЦ».
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен постановлением Правительства Московской области от 04.12.2018 № 905/43 и составляет в 2019 году 9,07 руб/м2.
До 2018 года платежными агентами Фонда капитального ремонта Московской области являлись порядка 400 организаций: управляющие компании, местные расчетно-кассовые центры.
Приход единого платежного агента на территории Московской области позволил стандартизировать процессы и упорядочить работу по начислениям и сборам взносов на капитальный ремонт.
В течение 2018 года в г.о. Люберцы начисления и сбор взносов велись силами местных расчетных центров либо управляющих компаний, которые располагали актуальными базами лицевых счетов. Кроме того, платить через эти организации для жителей было привычно.
В конце 2018 года ООО «МосОблЕИРЦ» расторг договорные отношения с управляющими компаниями и расчетно-кассовым центром и принял на расчёты их лицевые счета по капитальному ремонту.
В 2018 году на территории городского округа Люберцы субагентом ООО «МосОблЕИРЦ» по начислению и сбору взносов в Фонд капитального ремонта выступало ООО «Коммунальные платежи онлайн» (ООО «КПО»). В соответствии с договором субагент начислял и собирал взносы, перечислял их в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» и предоставлял отчеты по результатам работы. По 140 многоквартирным домам (по управляющим организациям «Уют», «МЖК Люберцы», «МЖК Люберцы-2», «Комфортжилсервис», «УК Домоуправ», «Самолёт» и несколько ТСЖ) за 2018 год от ООО «КПО» в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» не поступили отчёты по произведенным оплатам и собранным взносам.
С января 2019 г. ООО «МосОблЕИРЦ» расторг договор с ООО «КПО» и начал производить выпуск отдельных платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт для жителей Люберец. Первые квитанции от ООО «МосОблЕИРЦ» жители получили в феврале с начислениями за январь.
По домам без отчетов о начислениях ООО «МосОблЕИРЦ» в соответствии с договором, заключенным с Фондом капитального ремонта, произвел доначисления за 2018 год по 2 месяца доначислений ежемесячно.
В настоящее время ООО «МосОблЕИРЦ» работает с управляющими компаниями «Уют», «МЖК Люберцы», «МЖК Люберцы-2», «Содружество Люберцы», «Комфортжилсервис» и «УК Домоуправ» по вопросу предоставления отчетов о произведенных жителями оплатах взносов в 2018 году и перечислении собранных денежных средств в адрес Фонда капитального ремонта. После получения ООО «МосОблЕИРЦ» указанной информации все оплаты собственников будут учтены в расчётах, при необходимости будет произведен перерасчет.
По двум многоквартирным домам, включенным в региональную программу капитального ремонта с мая 2014 года – г. Люберцы, пр-т Гагарина, д.27, к.6 и пгт. Малаховка, д.4 – Фонд капитального ремонта предоставил информацию в ООО «МосОблЕИРЦ» в конце 2018 года. В связи с этим, по распоряжению Фонда капитального ремонта, ООО «МосОблЕИРЦ» производит доначисления для жителей этих домов.
В случае наличия задолженности каждый месяц в платежных документах жителей, помимо текущих взносов на капитальный ремонт, будут отражаться доначисления за 2 месяца по долгам прошлых периодов. ООО «МосОблЕИРЦ» производит доначисления поэтапно, чтобы плата за капремонт за прошлые периоды не привела к высокой финансовой нагрузке.
Если задолженность по лицевому счету выставлена некорректно, то будет произведен перерасчет с учетом всех оплат взносов, проведенных собственником.
Информацию о начислениях и произведенных оплатах, а также любую другую информацию по лицевому счету можно получить следующим образом:
- лично обратиться в территориальное управление «Люберцы» ООО «МосОблЕИРЦ» по адресу: г.Люберцы, Октябрьский проспект, д.5
Пн-Пт 8.00 - 19.00, без перерыва; Сб, Вс - выходные дни.,
тел: 8 800 555‑07-69;
- обратиться в телефонную информационно – справочную службу ООО «МосОблЕИРЦ», тел. 8(495)374-51-61, 8(495)374-51-91 , 8 800 555‑07-69.
Кроме того, возможно заочное обслуживание с помощью сети Интернет (на сайте http://мособлеирц.рф/ работают сервисы «Личный кабинет» и «Интернет- приемная», при помощи которых абонент может получить заочно полный спектр услуг), а так же дистанционное решение некоторых вопросов возможно при обращении по адресу электронной почты ООО «МосОблЕИРЦ» info@mosobleirc.ru/
Оплачивать жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт и вывоз мусора быстро и без комиссии жители могут не выходя из дома, с помощью личного кабинета ООО «МосОблЕИРЦ».
Чтобы оплатить услуги через сайт ООО «МосОблЕИРЦ», необходимо зарегистрироваться в личном кабинете, указав свои фамилию, имя, отчество, номер мобильного телефона и адрес электронной почты, а затем – адрес жилого помещения и номер лицевого счета плательщика за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), самостоятельно создать пароль.
После того, как на электронную почту будет направлен код подтверждения, необходимо ответить на контрольный вопрос, указав сумму из единого платежного документа за последний расчетный период, без учета добровольного страхования.
Процесс регистрации в мобильном приложении ООО «МосОблЕИРЦ» (доступно для скачивания в AppStore и Google Рlay) идентичен регистрации в личном кабинете на сайте: пользователь вводит адрес электронной почты, куда будет направлен код подтверждения для активации профиля, телефон, самостоятельно создает пароль, указывает номер лицевого счета плательщика за ЖКУ и отвечает на контрольный вопрос. После введения кода активации регистрация в личном кабинете завершается.
Для оплаты услуги «взнос на капитальный ремонт» в личном кабинете необходимо перейти в раздел «оплата» и выбрать один из предложенных способов совершения платежа.
