Московская область – лидер по объемам капремонта в стране. В рамках форума «Капитальный ремонт 2026-2028: от планов к реализации», который собрал представителей управляющих и подрядных организаций региона, советов МКД, Фонда капремонта, технического надзора – всего около 370 человек, обсудили новые подходы к формированию программы, работе подрядчиков, техническое обследование МКД и т.д. Губернатор Московской области Андрей Воробьев поприветствовал участников, а также в преддверии Дня работника ЖКХ наградил отличившихся сотрудников.
«Мы собрались накануне Дня работника ЖКХ. Такой форум у нас проходит первый раз. Во всей стране и в Подмосковье, в частности, реализуется большая, очень важная программа капремонта МКД. Сегодня здесь присутствуют те, кто управляет территорией, отвечает за это направление во вверенном муниципалитете, подрядчики, управляющие МКД. Наша задача – в этом году порядка 2 тыс. домов отремонтировать - кровли, подвалы, коммуникации. Понятно, что это очень чувствительная работа. Хочу сделать акцент на взаимодействие с жителями, потому что ремонт в каждом доме - это хлопоты, определенные неудобства. И от культуры работ зависит очень многое, - сказал Андрей ВОРОБЬЕВ. - Цель сегодняшней встречи – разобрать все нюансы, найти четкое понимание, как все должно быть организовано. Мы внесли ряд изменений в подход к капремонту домов. Программа у нас очень заметная. И я рассчитываю, что сегодняшняя встреча и обсуждение позволят найти оптимальные пути».
С 2023 по 2025 гг. в регионе сделали капремонт более 5,7 тыс. многоквартирных домов, в том числе порядка 3 тыс. – за прошлый год. В планах на этот год капитально отремонтировать свыше 2 тыс. МКД. Больше всего - в Балашихе, Люберцах, Одинцове, Воскресенске, Химках. Кроме того, дома будут отремонтированы в военных городках - ЗАТО Власиха, Краснознаменск, и Молодежный.
Всего с 2026 по 2028 гг. в рамках реализации программы обновят почти 6 тыс. МКД. Будут приведены в порядок кровли (порядка 3 тыс.), инженерные системы (около 2 тыс.), фасады (порядка 1,4 тыс.), узлы управления (586), лифтовое оборудование (425), фундаменты (321), подвалы (252) и т.д. Кроме того, с 2026 по 2031 гг. в МКД установят 4 тыс. новых лифтов, произведенных Серпуховским лифтостроительным заводом.
«Наша управляющая компания обслуживает сложные МКД. В основном жилые дома, построенные около 50 лет назад. Там вопрос капремонта стоит остро. Мы проводим собрание с жителями, чтобы определить состав работ, первоочередные мероприятия и т.д.», - рассказал заместитель директора УК МБУ «Благоустройство Сергеев Посад» Вячеслав БОРОВИК.
С этого года в регионе изменился принцип формирования программы капремонта. Если раньше контракт с подрядчиками заключался на три года, то сейчас - на год, кроме того, в него может быть включено не больше 5 МКД. Также теперь в одном доме может работать только один подрядчик, который выполняет все работы – от фундамента до инженерных сетей. Раньше разные виды работ могли выполнять несколько организаций.
«При заходе на объект мы проводим собрание с администрациями округов, на которых приглашаются управляющие компании, старшие по домам, уполномоченные собственники. Объясняем, что мы будем делать, что у нас в планах, какие сроки, какие материалы будем использовать, согласовываем цветовые решения. Стараемся максимально учитывать мнение жильцов, - отметил гендиректор компании - подрядчика «Витмор» Павел САВЧЕНКО. - Чтобы капитальный ремонт служил жителям долгие годы, используем современные технологии. Все работы, которые мы выполняем на внешнем контуре здания, проводятся с утеплением. Используем энергоэффективные утеплители, системы тонких штукатурных слоев, которые защищают дома от внешнего воздействия, погодных факторов. Также проводим ремонт фундаментов, укрепляем их, что увеличивает срок службы МКД».
В 2026 году в регионе запустили программу обследования технического состояния МКД, которые стоят в графике на ремонт, чтобы определить приоритетность, а также необходимые виды работ. В этом году планируют обследовать 2,2 тыс. домов.
Познакомиться с полным перечнем адресов, которые будут капитально отремонтированы, а также сроками жители могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта.
Отдельное внимание в рамках форума уделили восстановлению территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. За 4 года подмосковные специалисты отремонтировали более 60% разрушенной инфраструктуры. Реконструированы более 1,5 тыс. объектов - жилые дома, школы, детские сады, больницы, дороги, инженерные системы. Порядка 900 тыс. семей смогли вернуться к привычной жизни. Кроме того, более 170 специалистов (инженеров, экспертов) осуществляют технический надзор, то есть следят за качеством выполнения работ. В этом году в новых территориях продолжается работа по ремонту квартир, фасадов МКД и благоустройству дворов.
«Отдельное направление, которое мы сопровождаем в рамках федеральной программы - это восстановление новых территорий - сложная, важная работа. Хочу поблагодарить всех, кто в ней задействован. И на Подмосковье, и на Фонд капитального ремонта, который выступает заказчиком, возложена серьезная ответственность. У нас ряд коллег постоянно находятся на территории, чтобы все, что связано с восстановлением домов, котельных, дорог, всей инфраструктуры, которая важна человеку, было сделано достойно», - добавил губернатор.
По материалам Управления пресс-службы Губернатора и Правительства Московской области.
Автор фото - Александра Степанова.
