В министерстве строительного комплекса Московской области напомнили жителям городского округа Люберцы правила и порядок получения сертификата при переселении из аварийного жилья.
Выдача сертификата - получение гражданином документа, на основании которого он может оплатить покупку нового жилья за счет государства.
Государство выкупает 1 квадратный метр по цене 83 963 руб. Покупаем столько же, сколько было, но не менее 33,5 квадратных метров. Гражданин должен принять решение – до 1 мая 2022 года. Осуществляет покупку квартиры на территории любого городского округа Московской области - в течение 6 месяцев.
Сертификат – это возможность для граждан реализовать самостоятельно выбор в приобретении квартиры на территории Московской области.
Основные условия получения сертификата: дом признан аварийным до 1 января 2017 года, право собственности приобретено до признания дома аварийным (исключение - наследство).
Пример расчета суммы денежных средств по сертификату: собственник квартиры 17 квадратных метров получит гарантированную оплату не менее 33,5 кв. м: 83 963 руб./ м х 33,5 кв. м = 2 812 760,5 руб. Собственник квартиры 50 кв. м получает оплату метр в метр: 83 963 руб./ м х 50 кв. м = 4 198 150 руб.
Способы использование сертификата: оплата договора купли-продажи квартиры, комнаты, жилого дома, оплата по договору по ДДУ, оплата по договору подряда на строительство жилого дома, оплата первого взноса по договору жилищного кредита, % по кредиту (ипотека), оплата разницы по договору мены.
Порядок действий при получении сертификата - 5 шагов: подача гражданином заявления в ОМСУ, подписание с гражданином соглашения о предоставлении субсидии (сертификата), самостоятельный поиск гражданином жилого помещения, заключение договора на приобретение жилого помещения, перечисление субсидии по заключенному договору.
До момента переселения в новое жилье семья продолжает проживать в своей квартире.
Преимущества использования сертификата: при строительстве срок получения нового жилья – 15-18 месяцев, а при получении сертификата – 1 месяц, возможность приобрести квартиру в любом городе Московской области.
При возникновении вопросов по данной теме можно направить свое обращение через форму обратной связи на сайте при переходе по ссылке: https://msk.mosreg.ru/feedback.
