"Земля бывшего завода им. Ухтомского не разграничена, и ею могут распоряжаться исключительно Люберецкий район и люберчане", - эту истину в последней инстанции провозгласил Высший Арбитражный Суд и взыскал с иностранных мошенников в пользу районного бюджета более 50 миллионов рублей.
В одном из прошлых номеров мы уже писали о переломе, наметившемся в судебных делах по возврату зданий бывшего завода им. Ухтомского. Напомним, что 26 ноября Люберецкая районная администрация выиграла очередной суд, который признал незаконным право собственности на разрушенное здание, находящееся в центре города на территории бывшего завода им. Ухтомского. Здание было оформлено на иностранную оффшорную компанию «Воланед-инвест ЛЛП», зарегистрированную по законодательству Англии и Уэльса, которая не ведет в районе никакой реальной деятельности. Сегодня территория в 33 га разделена между четырьмя иностранными оффшорными компаниями, которые уже много лет не платят налогов за пользование землей. Все фирмы аффилированы и контролируются гражданином Швейцарии Адольфом Гастом, создавшим в Люберцах управляющую компанию, которая сдает в аренду помещения бывшего завода.
17 декабря произошел очередной судебный прорыв по этой теме в пользу люберецкой администрации. Оффшорная иностранная компания «Митлоу ЛЛС» оспаривала факты включения улиц 65 лет Победы, 1-ого и 2-ого проездов Победителей, находящихся на территории бывшего завода, в перечень дорог общего пользования местного значения. Компания «Митлоу ЛЛС», зарегистрированная в США, указывала, что данные дороги в составе единого объекта недвижимости были приобретены ею по договору купли-продажи еще апреле 2003 года, заключенному с ОАО «ПО Завод им. Ухтомского». Однако в действительности оказалось, что данная сделка не значится в реестре совершения нотариальных действий. А указанные улицы, имеющие существенное значение для города и его транспортной инфраструктуры, входят в его улично-дорожную сеть и отражены в Генплане города Люберцы. Более того - данные дороги не подлежали передаче в частную собственность в соответствии с законодательством о приватизации как объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также объекты инженерной инфраструктуры города. Люберцы.
В результате Федеральный арбитражный суд Московского округа отказал в удовлетворении незаконных требований Компании «Митлоу ЛЛС», признав за улицами 65 лет Победы, 1-ый и 2-ой проезды Победителей статус городских дорог общего пользования и правомерность принятия администрацией соответствующих правовых актов.
И еще одну позитивную новость в пользу города сообщили юристы люберецкой городской администрации.
Как мы уже сообщали ранее, компании «Ди-Верт Солюшнз Лимитед», «Ортадж Альянс Лимитед», «Кобард Лимитед», «Воланед Инвест ЛЛП», зарегистрированные в оффшорных зонах, являющиеся собственниками зданий на территории бывшего завода им. Ухтомского, фактически превратили центр города в огромную складскую площадку.
Вместе с тем, указанные компании, начиная с 2009 года, фактически используют территорию бывшего завода, злостно уклоняясь при этом от внесения платы за землепользование. В результате непоступления платежей за землю от вышеуказанных организаций, безвозмездно использующих в своей сверхприбыльной коммерческой деятельности территорию в 30 га, недоимки бюджета Люберецкого муниципального района по арендной плате составили более 240 000 000 рублей. Это стало причиной обращения администрации Люберецкого района в Арбитражный суд Московской области с исками к вышеуказанным оффшорным компаниям о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы за фактическое пользование земельными участками под зданиями. При этом администрация руководствовалась действующим земельным законодательством, устанавливающим принцип платности землепользования и сложившуюся судебно-арбитражную практику по аналогичным спорам.
При рассмотрении споров выяснилось, что иностранные оффшоры неоднократно стремились ввести арбитражные суды в заблуждение, позиционируя себя в качестве «добросовестных налогоплательщиков» и стремясь уклониться от внесения законных платежей в виде арендной платы.
Точку в данных спорах 17 декабря поставил Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ. Признав правомерность требований Администрации, он установил, что администрация имеет законное право распоряжаться территорией бывшего завода им. Ухтомского.
«Земля эта не разграничена, и ею могут распоряжаться исключительно Люберецкий район и люберчане», - эту истину в последней инстанции провозгласил Высший Арбитражный Суд и взыскал с иностранных мошенников в пользу районного бюджета более 50 миллионов рублей.
После определенного застоя в судебных делах у люберецких властей, наконец, появилась реальная возможность осуществить перспективную задачу – вывести с территории все склады и реконструировать территорию в соответствии со статусом городского центра и пожеланиями люберчан.
