В подмосковных Люберцах 198 человек проживают в частных домах в черте города, из них 38 - льготники, которые имеют право платить за землю по сниженной ставке, сообщил на пресс-конференции в среду заместитель главы администрации города Люберцы Андрей Сыров.
На днях группа собственников земельных участков, находящихся в черте городской агломерации Люберец, возмутилась возросшей суммой земельного налога и выступила с обвинениями в адрес городского Совета депутатов. Однако депутаты конфликт считают надуманным, ведь ставка земельного налога, которая утверждалась Советом, остается неизменной уже несколько лет, а увеличение суммы ежемесячных выплат связано с ростом кадастровой стоимости земли, сообщил корреспондент «Интерфакс».
По словам заместителя председателя городского Совета депутатов Сергея Черкашина, Люберцы не самый большой по площади, но один из самых густонаселенных городов-спутников столицы. Несмотря на это, в генплане 2008 года территория ИЖС в черте города сохранила статус малоэтажной застройки. Депутат напомнил, что, например, в соседнем столичном районе Жулебино, где тоже были кварталы частных домов, в ходе развития территории землю у собственников изъяли с предоставлением компенсаций.
Черкашин призвал частников уважать интересы своих «многоэтажных» соседей, которые ежемесячно платят деньги управляющим компаниям за уборку территорий и вывоз мусора, в то время как собственники частных домов пользуются услугами бесплатно, фактически за чужой счет. «Проблема роста кадастровой стоимости земли затронула многие районы Подмосковья, прилегающие к столице. Мы понимаем беспокойство собственников частных домов, но иметь в центре городской агломерации участок в полгектара на одну семью – роскошь, а за нее надо платить. Охраняемое парковочное место для автомобиля стоит 3-4 тысячи рублей в месяц, а здесь куда меньше. Если же участок 15 соток или привычные 6, то ежемесячная сумма уплаты налога вполне посильная, жители многоэтажек больше платят за квартиру», - подчеркнул депутат.
Отметим, что на сегодняшний день в Люберцах налог на средний участок в 18 соток составляет 2627 руб. ежемесячно, на участок в 46 соток – 6943 руб. ежемесячно. Однако, по словам заместителя главы администрации города Люберцы Андрея Сырова, за несколько лет с заявлением о предоставлении льготы в администрацию города не обратился ни один собственник. Чиновник подчеркнул, что налоговый кодекс и сегодня предусматривает льготы для целого ряда социально не защищенных категорий граждан – ветеранов, инвалидов, ликвидаторов аварии на ЧАЭС. Однако в Люберцах пошли еще дальше: представители данных категорий, являющиеся собственниками участков под ИЖС в черте города, по инициативе администрации полностью освобождены от уплаты земельного налога, а многодетным семьям, имеющим доход ниже прожиточного минимума, и неработающим пенсионерам предоставляется 50% скидка.
Для выхода из конфликта в Люберцах 2 ноября была создана комиссия из депутатов, представителей администрации и собственников участков. Члены комиссии предлагают пересмотреть ставку и сделать налог прогрессивным, то есть для собственников участка до 15 соток ставка будет составлять 0,1%, а свыше 15 соток – 0,3% от кадастровой стоимости земли.
