По закону о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года дома и строения на территории СНТ опять можно будет зарегистрировать по упрощённой схеме с минимальным набором документов.
В соответствии с ч.2 ст. 5 ФЗ от 02.08.2019 №267-ФЗ до 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома не требуется.
Постановка на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на такие объекты состоит из следующих шагов:
1) правообладатель земельного участка заполняет декларацию об объекте недвижимости,
2) правообладатель заказывает у кадастрового инженера технический план объекта капитального строительства,
3) правообладатель оплачивает государственную пошлину за регистрацию права собственности объекта недвижимости,
4) правообладатель подает комплект документов в МФЦ.
Указанный упрощенный порядок не распространяется на жилые дома, созданные на земельном участке с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство», «Личное подсобное хозяйство». Для данной категории земельных участков требуется оформление уведомления о планируемом строительстве, а также уведомление об окончании строительства.
