Правовые основы создания и эксплуатации ГИС ЖКХ предусмотрены Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209).
Цель создания ГИС ЖКХ – создать единый общероссийский портал о всей информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Российской Федерации, что сделает данную сферу открытой и доступной для общественного контроля.
ГИС ЖКХ обеспечивает сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о следующем:
- жилищном фонде,
- стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах,
- работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме,
- предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,
- размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
- задолженности по указанной плате,
- об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Согласно ст. 2 ФЗ № 209, поставщики информации, т.е. субъекты, размещающие информацию в системе, - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица (т.е. управляющие и ресурсоснабжающие организации, ТСЖ, ЖСК), которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.
Поставщики информации обязаны взаимодействовать с ГИС ЖКХ по следующим направлениям:
- раскрытие информации о своей деятельности, ведение электронных паспортов многоквартирных домов;
- приём и размещение показаний приборов учета;
- планирование и фиксация работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- выставление платежных документов за жилищно-коммунальные услуги в электронном виде;
- работа с обращениями граждан;
- размещение решений общих собраний собственников;
- заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронной форме;
- размещение договоров управления (уставов), сведений о многоквартирных домах.
ГИС ЖКХ предоставляет гражданам следующие возможности:
- просмотр и оплата счетов за жилищно-коммунальные услуги;
- ввод показаний приборов учета;
- электронное голосование на общих собраниях;
- контроль за работами и услугами по дому;
- заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронном виде;
- подача обращений в органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации;
- определение рейтинга управляющих организаций.
ГИС ЖКХ размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://dom.gosuslugi.ru.
