Инвертировать: A A
Шрифт: A A A
Интервал: Kk K k K  k
Изображения: Вкл./ Выкл.

Вы здесь

Полезная информация

 

 

Уважаемые владельцы индивидуальных жилых строений (ИЖС) городского округа Люберцы!

Обращаем Ваше внимание на то, что Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области № 736-РВ от 20.12.2019 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в индивидуальных жилых домах», на территории Московской области с 01.01.2020 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по элетроснабжению в индивидуальных жилых домах.


Уважаемые владельцы индивидуальных жилых строений (ИЖС) городского округа Люберцы!

С 01.01.2020 в соответствии с Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.12.2019 № 735 - РВ         «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов для индивидуальных жилых домов на территории Московской области» (далее-Распоряжение) меняется порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для индивидуальных жилых домов на территории Московской области.

Рапоряжением утверждены дифференцированные нормативы накопления твердых коммунальных отходов в зависимости от площади индивидуальных жилых домов на территории Московской области с применением понижающих коэффициентов, которые вводятся в действие с 01.01.2020.

 


Информация о плате граждан за жилищно-коммунальные услуги с  1 января 2020 года

 

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2019 г. № 2556-р индексация  тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2020 году произойдет  только один раз -  с 1 июля 2020 года. С 1 января 2020 года тарифы  не меняются  и плата граждан  за жилищно-коммунальные услуги  остается на уровне декабря 2019 года.

С 01.01.2020 не повышается  взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов. В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 10.09.2019 № 598/31 минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год установлен в размере 9 рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.


Уважаемые жители!

 

В рамках разъяснения многочисленных вопросов по отнесению объектов к общедолевому имуществу собственников жилых помещений многоквартирных домов Администрация городского округа Люберцы сообщает.

Общедомовое имущество принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме используют не только свои помещения, но и места общего пользования, куда также поставляются коммунальные ресурсы.

Таким образом, собственники помещений обязаны содержать как тот объем электроэнергии, что получен ими для нужд своих помещений (квартир), так и тот объем, что использован для общедомовых нужд.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит следующее общее имущество на праве общедолевой собственности:

- земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства;

- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке.

Границы и размер земельного участка под многоквартирным домом определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Указанные положения также закреплены в п. 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением. Освещенность должна присутствовать на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках.  Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники,  предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, фасады, подъезды, строения и адресные таблица (указатель наименования улицы, номера дома, подъезда квартир) на домах в вечернее время суток должны быть освещены и соблюдение установленных требований должны нести собственники имущества.

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.09.2010 № 6464/10 управляющая организация должна содержать общее имущество в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, а бремя расходов на содержание общего имущества несут собственники помещений.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила эксплуатации), которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

Затраты на содержание всех объектов благоустройства в виде спортивных и детских площадок, малых архитектурных форм, парковок, тротуаров с водоотводными канавами, желобами, быстростоками для эксплуатации многоквартирного дома и предназначенными исключительно для  обслуживания и комфортного проживания жителей, заложены в плату за содержание общего имущества многоквартирных домов.

Границы уборки территории управляющими компаниями  закреплены постановлением администрации городского  округа Люберцы от 20.02.2019 №608-ПА «Об утверждении Схемы уборки прилегающих к многоквартирным домам территорий городского округа Люберцы Московской области».

 

214895_08225f7e8d9fbb5afd7d81f7e6edd16fdbd66c81-01.jpg

 

214895_08225f7e8d9fbb5afd7d81f7e6edd16fdbd66c812-01.jpg

 

На данный момент нет содержимого, классифицированного этим термином.