Социальная ипотека

ИНФОРМАЦИЯ

участникам III этапа реализации подпрограммы 4 «Социальная ипотека»

государственной программы Московской области «Жилище»

на 2023-2033 годы в 2024 году

Бюджетная ипотека

Мера государственной поддержки предоставляется в виде:

1) предоставления социальной выплаты на оплату первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения (15 % от расчетной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения);

2) установления льготной процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) (минус 2% от ипотечной ставки финансовой организации).

Размер льготной процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) устанавливается на весь срок действия ипотечного жилищного кредита (займа).

Меры поддержки предоставляются гражданам в целях приобретения (строительства) жилья, расположенного на территории Московской области, одним из следующих способов:

• приобретение у юридических лиц жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным гражданами с юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями договорам уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве;
• приобретение жилых помещений в многоквартирных домах;
• приобретение жилого дома (части жилого дома) с земельным участком у физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по договорам купли-продажи.

Приобретаемое (построенное) жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, включенных в Свидетельство, в равных долях.

Максимальный размер кредита составит 15 млн. рублей.

Для расчета выплаты к членам семьи участника Бюджетной ипотеки относятся совместно проживающие с ним граждане Российской Федерации: супруг (супруга), их дети до 18 лет, а также дети до достижения ими возраста 23 лет, не состоящие (ранее не состоявшие) в зарегистрированном браке и обучающиеся в учебных заведениях по очной форме обучения или проходящие срочную военную службу по призыву.

Право гражданину на получение мер государственной поддержки, предоставляется только один раз и подтверждается именным Свидетельством о праве на получение мер государственной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения.

Право на получение меры государственной поддержки имеют следующие педагогические работники:

Преподаватели (в том числе общеобразовательных дисциплин, специальных дисциплин, преподаватель-организатор ОБЖ), реализующие образовательные программы среднего профессионального образования в Московской области;

Мастера (производственного обучения), реализующие образовательные программы среднего профессионального образования в Московской области;

Учителя общеобразовательных организаций, подведомственных Министерству образования Московской области, и муниципальных образовательных организаций в Московской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования» всех специальностей.

Педагогические работники признаются участниками подпрограммы «Бюджетная ипотека» при наличии следующих оснований в совокупности:

• педагогический стаж работы на территории Российской Федерации не менее 3 лет;
• квалификационная категория (первая, высшая, педагог-методист, педагог-наставник) или ученая степень;
• возраст (на день подачи заявления о включении в Список граждан - участников III этапа реализации подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы (далее - Список участников) с полным пакетом документов) до 55 лет (включительно);
• общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности всех членов его семьи и расположенных на территории Московской области, не более 18 квадратных метров на 1 человека;
• заключенное соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 5 лет.

Перечень предоставляемых документов

Педагогический работник подает документы посредством Портала государственных и муниципальных услуг Московской области (далее – РПГУ) следующие документы:

1) заявление на получение мер государственной поддержки по форме (формируется автоматически в РПГУ) и подписывается простой электронной подписью педагогического работника;

2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);

3) согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи по форме (формируется автоматически при подаче заявления в РПГУ);

4) копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) или документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, на каждого члена семьи;

5) документ (справка), подтверждающий место работы, должность, стаж работы, подписанный руководителем кадровой службы организации и заверенный печатью организации;

6) копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров.

В случае возникновения вопросов обращаться по телефонам: 8(498) 602-11-49, 8(498) 602-10-13.

ИНФОРМАЦИЯ

участникам II этапа реализации подпрограммы 4 «Социальная ипотека»

государственной программы Московской области «Жилище» на 2023-2033 годы

в 2024 году

Сроки подачи документов:

по категории «Учителя»: с 15 января по 22 февраля 2024 года;

по категории «Молодые учителя»: с 04 марта по 29 марта 2024 года.

Прием скан-копий документов осуществляется дистанционно по электронному адресу: soc-ipoteka@asou-mo.ru (rodionovanva@mosreg.ru).

В течение 7 дней заявителю поступит сообщение о приеме или замечаниях по документам.  

В случае возникновения вопросов обращаться по телефонам: 8(498) 602-11-49,  8(498) 602-10-13.

Документы предоставляются в электронном виде следующим образом (формат файлов – PDF,  кроме п. 20):

одним файлом отсканировать Заявление и назвать файл – Пример: «1. Заявление Ивановой И.И.»

одним файлом отсканировать Паспорт участника (все страницы) и назвать файл – Пример: «2. Паспорт Ивановой И.И.»

одним файлом отсканировать Дипломы о профессиональном образовании участника и назвать файл – Пример:  «3. Диплом Ивановой И.И.»

 и т.д. строго по порядку согласно вышеуказанному перечню;

пункт 24 перечня, отсканировать портфолио предварительно подписанное уполномоченным лицом работодателя и заверенное печатью организации, назвать файл – пример:  «24. Портфолио Ивановой И.И.».

Основные требования

Учителя общеобразовательных организаций, подведомственных Министерству образования Московской области и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего
и среднего общего образования (далее – образовательные организации), по следующим специальностям:

учитель начальных классов,

учитель математики,

учитель русского языка и литературы,

учитель английского языка,

учитель биологии,

учитель физики,

учитель истории и обществознания,

учитель географии,

учитель химии,

учитель информатики и ИКТ,

имеющие стаж педагогической работы на территории Российской Федерации
не менее 5 лет (далее – Учителя);

Молодые учителя общеобразовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, всех специальностей, имеющие педагогический стаж работы
на территории Московской области не менее 3 лет (далее – Молодые учителя).

Учителя признаются участниками подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы «Жилище» на 2023-2033 годы (далее – Подпрограмма)
при наличии следующих оснований в совокупности:

имеющие квалификационную категорию (первую, высшую, педагог-методист, педагог-наставник) или имеющие ученую степень;

соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядке отбора Подпрограммы;

возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан - участников Подпрограммы с полным пакетом документов, установленных Правилами Подпрограммы) для женщин до 50 лет, для мужчин до 55 лет.

гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения
на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма
в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого они постоянно зарегистрированы;

имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности
в образовательной организации на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок
не менее 10 лет.

Молодые учителя признаются участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

имеющие квалификационную категорию (первую, высшую, педагог-методист, педагог-наставник) или имеющие ученую степень;

соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Правилах Подпрограммы;

возраст до 35 лет (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом документов, установленных Правилами Подпрограммы);

гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения
на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма
в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого они постоянно зарегистрированы;

имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности
в образовательной организации на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы 4 осуществляют свою трудовую деятельность, на срок
не менее 10 лет.

Победители или лауреаты заключительных этапов Всероссийских конкурсов: Всероссийский конкурс «Учитель года России», Всероссийский конкурс «Педагогический дебют» – признаются участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан - участников Подпрограммы с полным пакетом документов, установленных Правилами Подпрограммы) для женщин до 50 лет, для мужчин до 55 лет.

гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения
на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма
в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого они постоянно зарегистрированы;

имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности
в образовательной организации на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы 4 осуществляют свою трудовую деятельность, на срок
не менее 10 лет;».

Перечень предоставляемых документов

1)   Заявление.

Заявление о включении в список граждан-участников реализации II этапа подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2023-2033 годы оформляется по прилагаемой форме, распечатывается и заполняется от руки (шариковой ручкой, синими чернилами).

Все данные, указываемые в заявлении должны соответствовать официальным документам (допустимы сокращения, применяемые в паспорте).

В шапке справа указывается место жительства по постоянной регистрации
(по паспорту);

К членам семьи участника Подпрограммы относятся граждане Российской Федерации: супруг, супруга, их дети до 18 лет, а также обучающиеся в учебных заведениях по очной форме обучения или проходящие срочную военную службу
по призыву до достижения ими возраста двадцати трех лет и не состоящие (ранее
не состоявшие) в зарегистрированном браке. В случае неполной семьи дети относятся
к членам семьи участника при условии их совместного проживания.

2) Копия паспорта (ВСЕ страницы в хорошем качестве).

Все страницы должны быть заверены уполномоченным лицом работодателя
и печатью организации.

3) Копии дипломов о профессиональном образовании участника, заверены уполномоченным лицом работодателя и печатью организации.

 4) Согласие работодателя об обеспечении занятости участника.

Согласие работодателя об обеспечении занятости участника оформляется
по прилагаемой форме.

5) Копия трудовой книжки.

Все страницы должны быть заверены отделом кадров. В сведениях о работе под последней записью должно быть прописано «работает по настоящее время»
с указанием даты, подписи уполномоченного лица работодателя и печати организации.

6) Наличие записи в трудовой книжке участника (раздел «Сведения
о работе») о присвоенной квалификационной категории или заверенная работодателем копия приказа (выписка из приказа) о наличии квалификационной категории.

7) Справка, подтверждающая место работы (без сокращений), полное наименование должности, общий педагогический стаж на территории Российской Федерации и на территории Московской области, подписанная руководителем организации и заверенная печатью организации.

8) Копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (при наличии), заверенная уполномоченным лицом работодателя и печатью организации.

9) Копии паспортов супругов и детей (ВСЕ страницы) (при наличии), подписанные уполномоченным лицом и заверенные печатью организации.

Если возраст детей с 18 лет до 23 лет, необходимо дополнительно представить справку об обучении в учебном заведении на дневном отделении. В противном случае, дети, достигшие совершеннолетия, но не обучающиеся на дневном отделении,
в заявлении не указываются и в Подпрограмме не участвуют.

В случае если участник и его ребенок имеют разные фамилии, необходимо предоставить подтверждающий документ: свидетельство о рождении или свидетельство о перемене имени.

10) Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии), подписанная уполномоченным лицом работодателя и заверенная печатью организации.

11) Копия свидетельства о регистрации по месту жительства или по месту пребывания (временная) ребенка в возрасте до 14 лет.

12) Сведения о лицах, проживающих по месту жительства гражданина, членах семьи за последние пять лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет
и копию финансового лицевого счета для заявителя и членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в Москве и (или) Московской области (в ред. постановления Правительства МО от 22.03.2023 N 135-ПП).

13) Договор социального найма Заявителя и членов его семьи (для лиц, занимающих жилые помещения по договорам социального найма (при наличии)).

14) Свидетельство о регистрации по месту пребывания для заявителей и членов его семьи, имеющих временную регистрацию в Московской области по месту временного пребывания (при наличии).

15) Согласие на обработку персональных данных участника и членов его семьи по прилагаемой форме.

Согласие на несовершеннолетнего до 14 лет оформляет его законный представитель (участник).

Согласие на несовершеннолетнего от 14 лет до 18 лет оформляет сам несовершеннолетний, подписывает несовершеннолетний и его законный представитель (участник).

16) Заключение финансовой организации (ДОМ.РФ, АО «Газпромбанк», ПАО Сбербанк) об отсутствии существующих ограничений, влияющих на возможность выдачи ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) с подписью и печатью банка.

17) Копия СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) участника и членов его семьи, заверенная уполномоченным лицом работодателя и печатью организации.

18) Копия документов о прохождении повышения квалификации, заверенная уполномоченным лицом работодателя и печатью организации.

19) Копия военного билета (если возраст участника до 27 лет) (при наличии).

20) Справка-информация по прилагаемой форме (формат файла – Word, все пункты обязательны для заполнения).

21) Справка об отсутствии судимости и (или) факта уголовного преследования
по реабилитирующим обстоятельствам.

Срок действия справки составляет 1 год на момент подачи полного пакета документов. Копия справки не допускается.

22) Документ, подтверждающий отсутствие медицинских противопоказаний (ограничений) для педагогической деятельности.

Медицинская справка или копия медицинской книжки, заверенная отделом кадров (или руководителем) и печатью образовательной организации.

23) Портфолио участника, все информация должна быть подписана уполномоченным лицом работодателя и заверена печатью организации (неподтвержденные сведения – не учитываются).

Оформляется не более 20 страниц и 10 страниц приложения.

В портфолио приветствуется наличие:

высоких результатов учебных достижений обучающихся и/или их позитивная динамика за последние 5 лет;

высоких результатов внеурочной деятельности обучающихся (руководство кружками, факультативами; участие учащихся в предметных олимпиадах, в конкурсах, турнирах; участия учащихся в научно-практических конференциях, семинарах; организация мероприятий (конференций, конкурсы, фестивали, предметные недели));

обеспечения высокого качества организации образовательного процесса
на основе эффективного использования современных образовательных технологий (наличие собственной методической разработки по преподаваемому предмету; инновационные образовательные технологии, используемые педагогом (перечень
с указанием цели и результативности использования); информационные технологии, используемые педагогом);

обеспечения непрерывности профессионального развития учителя (обучение
в организациях доп. профессионального образования за последние 5 лет; распространение педагогического опыта (за последние 5 лет) на региональном и федеральном уровнях (доклады, выступления, публикации); участие в работе сетевых профессиональных сообществ, профессиональных объединениях и ассоциациях педагогов регионального уровня; участие в конкурсах профессионального мастерства);

признания государством и общественностью высоких результатов деятельности учителя.

Вид представления информации в портфолио – свободный: презентация, графики, диаграммы, таблицы, текст и т.д.

ВНИМАНИЕ!

На заседание Комиссии необходимо представить документы (п.1-п.20)
на бумажном носители в папке строго по порядку согласно вышеуказанному перечню. На лицевой стороне указать (обложка):